稅務法務／逾百坪豪宅 後年擬課奢侈稅
豪宅、一般房地產稅負最快101 年同步齊漲，包括房屋稅、地價稅都要上調，百坪以上豪宅另外再加課奢侈稅。調增不動產稅負三管齊下，估計一年國庫稅收可增百億元。
財政部強調，政府將加重對不動產持有稅捐課稅的政策，對大地主、豪宅、免稅農地興建豪宅、小套房持有者影響較大，一般中產階級影響有限。
不只豪宅交易市場熱絡、房價屢攀新高引起政府注意，國內一般房地產持有稅負課稅稅基長期偏低，造成不動產稅負無法與房價漲幅相比的現象，也使政府考慮要加重對持有不動產群族，加重課徵房屋及地價稅以反映市價。
根據規劃，現行地價稅累進稅率為1.5%到5.5%，調整後提高為1.7%至6.5%，總計受影響較大的土地約3%，多數都是大坪數土地與豪宅，其餘97%的土地稅負影響有限。
根據財政部委託學者研擬的最新課稅方案，豪宅奢侈稅將採二種課徵方式，一是在房屋及地價稅上加徵50%到200%的加成稅，以面積100坪的房屋為例，加徵200%的地價及房屋稅後，稅收增加4,500萬元。豪宅是以屋齡十年以下、一定坪數以上為課稅對象，分年課稅；另一種豪宅課徵方式是對新屋一次課徵，符合豪宅條件者，僅在契稅上加重課稅。
豪宅以外，全國700餘萬戶房屋，除自用住宅的房屋稅維持1.2%不變之外，營業用房屋及醫院、診所等執行業務者使用的房屋稅下限稅率都要上調，營業用房屋最低按3%課稅，將調高為4%；醫院等非住家非營業用房屋下限稅率則自1.5%調高為2%，估計可增加房屋稅80餘億元。
【2010/01/25 經濟日報】